Tržište nekretnina u Srbiji je u stalnom padu zato što se sve veći broj građana odlučuje na prodaju nekretnine, jer nisu više u mogućnosti plaćati rate kredita, a i stambeni krediti su skupi, priopćilo je srpsko Udruženje bankarskih klijenata "Efektiva".

Tržište nekretnina opada i zato što banke u tim slučajevima sve više oduzimaju stanove i prodaju ih na dražbama, čime se stvara veća ponuda od potražnje, a stambeni krediti su postali preskupi pa se potencijalnim novim korisnicima ne isplati ulaziti u takve aranžmane.

To udruženje poručuje da država, ako želi potaknuti tržište nekretnina i pokrenuti građevinsku industriju, mora sa bankama pronaći rješenje koje će podrazumijevati manje troškove i jeftinije kredite, jer je očigledno da samo tako može doći do pozitivnih pomaka u ovoj oblasti.

Koliko iznose troškovi kredita?

Udruženje “Efektiva” je poslalo upit bankama sa sljedećim kriterijima: Potreban je stambeni kredit u iznosu od 15.000 eura, za stan koji košta 30.000 eura (polovina vrijednosti stana će biti plaćena u kešu), s rokom otplate od 10 godina.

“Došli smo do pomalo razočaravajućeg saznanja – da bi neko podignuo ‘samo’ 15.000 eura stambenog kredita u startu mora da plati oko 1.700 eura troškova”, kažu u “Efektivi.

“Treba napomenuti da bi korisnika na kraju ovaj kredit ukupno koštao još oko 6.000 eura koliko će platiti redovne kamate, koju su nam banke ponudile u iznosu od oko 7,2 posto godišnje”, navodi se u priopćenju.