Eurostat je objavio podatke o prosječnim cijenama zemljišta u Hrvatskoj i 12 drugih zemalja u EU u 2021. godine.

Cijena jednog hektara obradive zemlje u 2021. godini kretala se od najnižih 3 661 eura u prosjeku u Hrvatskoj do 47 290 eura u prosjeku u Luksemburgu, pokazuju podaci iz 12 zemlja članica EU-a.

Na regionalnoj razini, najviše cijene obradivog zemljišta bile su u španjolskoj regiji Kanarski otoci (prosječno 120 477 eura po hektaru). Nasuprot tome, najniža cijena bila je u švedskoj regiji Övre Norrland (prosječno 1882 eura).

Podaci pokazuju da je obradivo zemljište skuplje od trajnih travnjaka. Cijena jednog hektara trajnih travnjaka u 2021. godini kretala se od najnižih 1 423 eura u prosjeku u Bugarskoj do 41 930 eura u prosjeku u Luksemburgu, a iznosila je čak 59 065 eura u prosjeku u Nizozemskoj 2020. godine.

U većini regija EU za koje su podaci dostupni, kupnja obradivog zemljišta bila je skuplja od kupnje trajnih travnjaka. Obradivo je zemljište bilo prosječno 12 puta skuplje na grčkim otocima sjevernoegejske regije (obradivo zemljište: 37 926 €; trajni travnjak: 1 744 €) i u španjolskoj regiji Murcia (obradivo zemljište: 20 445 €; trajni travnjak: 982 €).

Podaci Eurostata pokazuju i da ima nekih iznimki poput španjolske regije Asturias (8 096 € / 9 536 €), Madrida (7 621 € / 7 946 €) i litavske regije Sostinės (3 805 € / 4 055 €).

Visina cijena zemljišta ovisi o nizu čimbenika, uključujući nacionalne čimbenike kao što zakoni, regionalne čimbenike kao što su klima i blizina mreža te lokalne faktore produktivnosti poput kvalitete tla, nagiba i drenaže. Tržišne snage ponude i potražnje, uključujući utjecaj stranih pravila vlasništva, također mogu utjecati na cijenu poljoprivrednog zemljišta.