Prijeti mu ovrha za režije u stanu koji je prodao još lani

Naime, ako prethodno nije proveo zamjenu podataka u svim komunalnim tvrtkama, može ga se teretiti za neplaćene račune. Njega, ne novog vlasnika! Na svojoj je koži to osjetio Osječanin D. M. koji je prodao stan još prije godinu dana pa je njegov šok bio razumljiv kad je nedavno primio obavijest s prijedlogom za ovrhu.

"Nakon što sam prodao stan, nisam imao razloga više dolaziti na tu adresu, tim više što sam poplaćao sva dugovanja do datuma do kada sam bio vlasnik. Kad sam nedavno otvorio kovertu i vidio da ću biti ovršen zbog duga od 300-tinjak kuna, najprije sam mislio da je riječ o čistoj pogrešci. Nisam bio u pravu, dapače - oblio me znoj kad sam doznao da nisam dužan samo za vodu, nego da mi prijeti i ovrha za račune za gradsko grijanje i komunalnu naknadu", prepričava za Glas Slavonije svoje neugodno iskustvo 35-godišnji Osječanin. Dodaje, puka je sreća što kupca pozna od prije i s njim je ostao u kontaktu. Odmah ga je kontaktirao i rekao da podmiri račune, jer će u protivnom on, koji odavno nije vlasnik, morati platiti njegove dugove.

Da ovo nije izdvojen slučaj potvrdili su i u HEP Toplinarstvu, gdje kažu da je bilo čak i slučajeva sudskih tužbi zbog nastalog duga novoga vlasnika koji nije uopće prijavljen kao krajnji kupac. Naime, ondje nemaju podatke o novom vlasniku sve dok oni sami ne obave promjene, a što je potrebno učiniti u roku od osam dana od dana nastale promjene. Sve do prijave promjene za dug se može teretiti i novi i stari kupac.

"HEP Toplinarstvo obavlja promjene krajnjih kupaca toplinske energije na temelju pisanog zahtjeva i relevantne dokumentacije kojom se dokazuje promjena vlasništva nad prostorom. Može ga dostaviti prethodni ili novi vlasnik prostora, ali i ovlašteni predstavnik suvlasnika, odnosno pravna ili fizička osoba ovlaštena od vlasnika prostora za prijavu promjene vlasništva. Uz zahtjev je potrebno priložiti neki od dokumenata - kupoprodajni, darovni, ugovor o uzdržavanju, rješenje o nasljeđivanju, zemljišno-knjižni izvadak (vlasnički list) ili ugovor o zakupu poslovnog prostora. Prijavljena promjena, uz dostavljenu relevantnu dokumentaciju, primjenjuje se od sljedećeg mjesečnog obračuna toplinske energije", kaže Zdravko Zajec, direktor HEP Toplinarstva.

Vodovod

Da je svejedno tko prijavi promjenu matičnih podataka, no da svakako to treba učiniti u najkraćem mogućem roku, poručuju i u Vodovodu.

Stoga, ovaj je slučaj vrlo dobar primjer svima u slučaju da prodaju svoju nekretninu. Naime, obveze ne prestaju nakon podmirenja svih dugovanja na dan promjene vlasnika. Samo izmjenom matičnih podataka sigurni ste od ovrha za neplaćene račune za usluge koje vi niste koristili.

N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad | Windows| i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.