Predsjednik koordinacije pri HUP-u Denis Čupić u Newsroomu je govorio o tome koliko je kriza izazvana koronavirusom pogodila trgovačke centre, kao i tome koje su to mjere koje bi im olakšale preživljavanje prerioda u kojem je neprehrambenim trgovinama onemogućen rad.
Kazao je kako se gubici u posljednja tri tjedna od kada su trgpvački centri zatvoreni mogu sagledati iz dva aspekta.
“Imamo dva aspekta. Prvi su direktni gubici neprehrambene trgovine, i mi ih procjenjujemo na 100 milijuna kuna na dnevnoj bazi. Toliko neprehrambena trgovina generira prometa na dnevnoj bazi, pa će pasti i količina PDV-a koja bi bila naplaćena iz tog prometa.
Drugi je gubitak koji imaju svi vlasnici trgovačkih centara ili većih trgovina, a to je fiksni trošak koji mi plaćamo bez obzira na to je li trgovina zatvorena, jer tehnologija sustava ne dozvoljava da se potpuno ugasi, a moramo imati i propisani broj vatrogasaca i zaštitara koji nam propisuje država, moramo održavati ateste za opremu koja je sada van funkcije, a imamo i parafiskalna davanja, kao i ove parafiskalne troškove”, rekao je Denis Čupić, direktor F.O./Grupe, tvrtke kojoj je povjereno upravljanje Westgateom.
VEZANA VIJEST
Kazao je kako je situacija u tom trgovačkom centru – otužna.
“Bio sam danas u Westgateu, nama od 200 radi 6 trgovina. Situacija je otužna. Kupaca ima u trgovinama koje su otvorene, ali srce te boli kad vidiš koliko manjih trgovaca ne može raditi. Bojim se da će nakon ovog perioda bez trgovine nastati još veći problem, a to je da će masa trgovaca imati problem robe koja im je plaćena unaprijed, a sada stoji na policama. Oni će to možda uspjeti prodati na rasprodajama, ali s minusom, a ne s plusom. Bez strukturne podrške od države ovaj će sektor biti pod velikim udarom krize. Ne treba zaboraviti da prihod iz trgovine izdašno puni državnu blagajnu PDV-om”, rekao je Čupić.
Austrija je, kaže, donijela dobru mjeru kojom se veći dio hladnih troškova u visini od 75 posto refinancira od strane države, trgovcima i trgovačkim centirma.
#related-news_0
“Iz HUP-a smo prije tri tjedna pokrenuli prijedlog kompenzacijskih mjera, a jedan od prvih je bio da se prekine obračunavanje komunalne naknade. Država je napravila korak koji je mogla, pa je izmijenjen zakon kojim lokalne jedinice sada mogu donijeti odluku o ukidanjima. Za sada je ispod deset posto lokalnih jedinica to učinilo. Postoji dobra volja da se krene dobrim smjerom, a država je možda trebala nadomjestiti taj prihod lokalnim samoupravama.
Mi plaćamo i naknadu za održavanje voda Hrvatskim vodama. Za to smo kao HUP prije dva tjedna uputili prijedlog ministru Ćoriću da se ukine naplata dok ne možemo raditi, ali nema još odgovora na to. Uz to što bi trebalo hitno ukinuti naplatu naknade, država mora uvesti smanjenje od pedeset posto u periodu nakon krizekao indirektnu poticajnu mjeru, kako bi olakšala preživljavanje”, rekao je Čupić.
Što smatrate da vam u drugom paketu mjera ide u prilog?
“Paket koji je doineseno nije loš, ali je nedovoljan. Sektor neprehrambene trgovine je po svojim plaćama u hrvatskom prosjeku. Svi naši zaposlenici sada će dobijati manje plaće nego da smo u normalnom operativnom sustavu, no država bi trebala ograničiti naplatu komunalnih i vodnih naknada, srezati parafiskalne namete, da možemo reducirati zaštitare, vatrogasce, da ne obnavljamo atest i da riješimo pitanje moratorija na kredite.
#related-news_0
Većina trgovačkih centara je financirana kreditima iz vana. No u Austriji država pokriva trošak kamate od 75 posto.
Svaki trgovački centar želi zaštitit svoje zakupoprimce, no država od nas traži davanja koja nisu mala, a koja se moraju dovesti do nule, da bi preživjeli i centri i zakupoprimci”, rekao je Čupić.
Većina mjera se prema neprehrambenoj trgovini odnosi kao maćeha
“Mi još imamo dozu demagogije i patetike u osnosu prema neprehrambenoj trgovini, kao da je neželjeno dijete. Većina mjera se prema neprehrambenoj trgovini odnosi kao maćeha.
Moramo očuvati dio trgovine koje radi. Ministar financija Zdravko Marić je rekao da su problem gospodarski subjekti koji se ne mogu raditi jer je manji prihod od PDV-a.
Austrija je krenula s otvaranjem trgovina i mislim da ćemo i mi morati krenuti u tom smjeru. Nitko od trgovaca ne bježi od toga da se uvode zaštitne mjere, ali dajte nam da radimo. Najmanji je problem ako treba osigurati maske.
#related-news_0
U trgovačkim je centrima lako osigurati socijalnu distrancu, a imaju i hepa filtere u sustavu ventilacije, te ako se kvalitetno impelemtiraju mjere, rizik od zaraze je minimalan. Postupno otvaranje trgovina bi bilo dobro da počne u narednim tjednima. Austrija je shvatila što znači udarac na ekonomiju i oni otvaraju trgovačke centre prvog svibnja”, kazao je Čupić.
Dugotrajne mjere ugrožavaju sekundarno zdravlje
“Što dulje mjere budu trajhale, to ćemo više ugroziti sekundarno zdravlje svih koji su danas zatvoreni u četiri zida. Vjerujem da uz pametnu implementaciju i kontrolu mjera možemo spriječiti širenje zaraze. I ljudi iz Stožera govore da će otvaranje ići postepeno, ali se o tome mora razgovarati sada.
Nas prije uvođenja mjera nitko nije kontaktirao. Mi smo najveći objekt u EU, ali nas nitko nije kontaktirao. Mi ne želimo da se netko zarazi, ali ako svi mi propadnemo će imati mnogo veći problem. Balansirane mjere su put u kojem ćemo morati krenuti kao država.
Narednih 18 mjeseci će ljudi sporo izlaziti iz domova jer su traumatizirani. Uvukla se opća psihoza koja će potrajati. Mi smo sa psihologom počeli razvijati strategiju oko otvaranja centra i toga kako ćemo komunicirati kada se ponovno otvorimo.
#related-news_0
Naš je centar širok 16 metara, i sigurno s emože garantirati udaljenost od dva metra. No, potrošnja će sporo rasti, a online raste, ali Hrvatske u online-u nema, nama je rast tamo jednoznamenkast”, rekao je Čupić, te pojasnio u kakvoj se situaciji Hrvatska nalazi kada je u pitanju online trgovina.
“Naš kupac nema mogućnost biti educirani kupac. Postoje portali koji imaju hr domenu, ali taj trgovac nije registriran u Hrvatskoj niti ima reguliranu prodaju PDV-a u Hrvatskoj. Ne postoji na razini države niti Unije implementiran sustav koji to regulira.
Velik dio potrošnje odlazi van. Naši trgovci se s tim ne mogu boriti. Mi imamo najveći PDV.
Prošle godine, prema našoj procjeni, u online-u je preko tri milijarde kuna otišlo iz Hrvatske, a ove godine vjerujem da će preko sedam milijardi kuna otići iz Hrvatske. To je domaća potrošnja na kojiu se ne plaća PDV ovdje.
Nekoliko smo puta to komunicirali i s kolegama iz Austrije i Njemačke i obraćali se EU. Ta se tema uvijek provlači na rubu i krivo se identifirica kao online porez. Od ovoga profitiraju Rumunjska, Cipar, Poljska, ali i Irska.
Mi moramo ubrzati digitalijaciju Porezne uprave. Ako smo našli kako blokirati strane online kladionice, možemo tako kontrolirati i online trgovinu”, rekao je Čupić.
#related-news_0
Na pitanje koliko mogu izdržati kazao je kako to ovisi u kojim uvjetima.
“Postoje distinkcije između centara – oni financirani vlastitim i bankarskim kapitalom. 30 posto je financirano vlastitim kapitalom, a kod onih 70 posto koji su financirani stranim bankama bi državateško mogla nešto učiniti.
50 posto subjekata u neprehrambenoj trgovini su trgovačka društva koja imaju 1-15 prodajnih jedinica, oni mogu preživjeti 15-25 dana bez prometa i bez mjera. S ovim mjerama, a to je pokrivanje minimalca, mogu preživjeti 35 dana, a potom su ugrožene do točke opstanka, zbog sezonske robe.
Međunarodni lanci mogu preživjeti 4-6 mjeseci, a nakon toga pokreću stečaj”, rekao je Čupić.
Vlada zna da mora osigurati opstojnost šppunjenja iz PDV-a.
Više o događajima vezanim za koronavirus pročitajte OVDJE.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad | Windows| i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.
