Vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš gostovao je u N1 Studiju uživo te je komentirao cijene nekretnina u Hrvatskoj.
“U protekloj godini, 36 posto kupoprodaje nekretnina je realizirano od strane stranih državljana. Kad podijelimo Hrvatsku na atraktivnu – morsku i Jadran i onu manje atrakvnu – Slavoniju i ostatak možemo reći da s pravom postoji bojazan da su nekretnine sve teže dostupnije lokalnom stanovništvu. Na pojedinim lokacijama preko 50, 60, pa i 80, 90 posto kupci su stranci”, rekao je vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš.
Isto tako, kaže: “Kad uspoređujemo vrijeme prije korone i danas, tržište dijaspore iz Jugoslavije je eksplodiralo. Strani državljani, preko 50, 60 posto njih su uglavnom naši ljudi. Prvi razlog zašto stranci kupuju nekretnine kod nas, čega mi često nismo svjesni, je sigurnost. Ovdje mogu slobodno prošetati i u pola noći. Broj dva je kvaliteta života, na Mediteranu se ipak najkvalitetnije živi. Broj 3 su prirodne ljepote, broj 4 je dostupnopst. Mi smo destinacija koja je njima lako dostupna i peti razlog je taj što smo i dalje jeftina lokacija”, rekao je.
Također, Papeš kaže kako je glavni razlog pojačane kupnje nekretnina inflacija.
“Ljudi više ne žele držati novac u bankama, moraju investirati jer novac gubi vrijednost. Oni koji su kupili nekretninu u zadnjih godinu dana su najveći i jedini pobjednici ove iflacije. Ljudi je bitna sigurnost, žele imati nekretninu, biti u najmu je dojam da ste siromašni”, rekao je te je dodao: “Dobra strana APN-a je omogućila tisućama mladih obtelji da ostanu u Hrvatskoj, a negativna strana je ta da je pripomagao dizanju cijena nekretnina. U Hrvatskoj su kamate ze stambene kredite ipak puno manje nego kod europskog prosjeka. Dizat će se one sigurno i u Hrvatskoj”, rekao je.
Za kraj navodi kako su nekretnine na atraktivnim lokacijama su sve teže dostupne lokalnom stanovništvu.
“Nekretnine se kupuju, ne prodaju. Prodaju se samo onda kad se moraju prodati. Ako ne morate prodati nekretninu, nemojte ju prodavati. Imate dva prava trenutka za kupnju nekretnina, prvi trenutak je bio prije 20,30 godina, drugi trenutak je sad. Za 5,6 godina cijene će svakako biti više”, zaključio je.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.
Kakvo je tvoje mišljenje o ovome?
Pridruži se raspravi ili pročitaj komentare