O aferi APN i planiranju stambene politike u Newsroomu je govorila Iva Marčetić, arhitektica i aktivistica Prava na grad.
Podsjetimo, Državna Agencija za promet i posredovanje nekretninama u Zadru je 2019. izgradila POS-ove stanove da pomogne obiteljima koje bi po cijenama znatno nižim od tržišnih mogle riješiti stambeno pitanje. Onda je, za manje od 1000 eura po četvornom metru, zajedno sa sinom, stan kupio zamjenik direktora te agencije, a danas prvi čovjek APN-a Krešimir Žunić, čiju smjenu je u srijedu najavio ministar graditeljstva Predrag Štromar.
“Zanimljivo je bilo gledati Žunića koji otvoreno priča o onome što se u puno slučajeva na neki sličan način desilo. I Kuščević je imao nekretnine koje su, eto, slučajno završile u rukama rođaka. Očito se s tim cijelim sektorom lako manipulira i očito imamo niz političara koji iskorištavaju ovu politiku”, prokomentirala je Iva Marčetić.
VEZANE VIJESTI
“U opisu njegovog posla je stambeno zbrinjavanje ljudi koji ne mogu na tržištu kupiti stanove. On smatra da je u istom takvom položaju, pretpostavljam, i njegov sin. To je moralno potpuno korumpirano”, dodala je.
Smatra kako APN-ov program nije namijenjen najpotrebitijima jer ljudi koji kupuju te stanove trebaju biti kreditno sposobni.
“Stanovi se prodaju po nešto nižoj cijeni, ljudi moraju dizati kredite. Ti programi nisu usmjereni prema najpotrebitijima koji ne mogu dignuti kredit. Na neki način ovaj program je širenje financijskog tržišta kod nas, širenje plasmana kredita i neizdrživo iskorištavanje javnih sredstava”, istaknula je.
Još jednom se osvrnula na situaciju sa šefom APN-a. “Mene zanima hoće li mu taj stan biti oduzet s obzirom na način na koji je stečen. A koliko se čini, sve je najvjerojatnije izvršeno po zakonu, što govori dovoljno o kvaliteti zakona.”
#related-news_0
Nije zadovoljna radom ministra Štromara. “Imamo ministra koji ima moć promijeniti zakon, a on uopće ne raspravlja sadržajno niti spominje da bi se to trebalo na neki način mijenjati i da bi mi kao država trebali revidirati kakva nam je to stambena politika kada zaista proživljavamo ozbiljnu krizu priuštivosti stanova i sigurnosti doma”, komentirala je.
“Naši vladajući poručuju nam da tržište treba riješiti stambene probleme. Stanovanje je sektor koji tržište ne može zadovoljiti, ne može ga riješiti na način da održi razinu sigurnosti stanovanja koja je potrebna. U državama poput Austrije ili Njemačke imate situaciju u kojoj postoje velike kontrole tržišta i dizanja cijena”, pojasnila je.
Rent control sustav može i mora biti realan u Hrvatskoj
“Politika stanovanja je dugoročna politika. Vi danas gradite da biste dugoročno osigurali sigurnost i stabilnost. Prvo rješenje je da se novci koji se sada troše na subvencije kredita, koji na neki način idu u ruke financijskim institucijama, da se prebace u programe koji dugoročno mogu značiti gradnju stanova za najam. Onda ti stanovi, na neki način, nikada ne prestaju biti javni ili javno kontrolirani. Ne postaju privatna imovina, ostaju javna imovina, ono što na neki način služi društvu”, istaknula je.
Upitana je li u Hrvatskoj realno da se uvede rent control sustav, odgovorila je: “Ako može biti realno u New Yorku, mora biti realno i u Zagrebu. Imamo problem s digitalnim platformama, s kratkoročnim najmom putem kojeg se iznajmljuje velik broj stanova – veliki broj stanova otišao je sa tržišta dugoročnog najma. To je prouzročilo krizu u ponudi stanova i utjecalo na povećanje cijena.”
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad | Windows| i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.
