Na iznenađenost sumještana naišao je oglas o prodaji kuće u središtu Budrovaca za – (više od) milijun kuna, točnije 150.000 eura.

Osvanuo je ovih dana i pokrenuo mjesne procjene o tome može li se u ovoj i sličnim seoskim sredinama u sadašnjim cjenovno-nekretninskim prilikama prodati kuća iz bajke od bajkovitih milijun kuna.
50 kuća na prodaju.

Istina, nekretnina jest novogradnja, katnica velike kvadrature, okućnice, tip-top sređena, no Budrovčani nisu optimistični za “prođu” milijunskog iznosa. Kažu, vlasnici su inače u Njemačkoj te da vjerojatno ne prate cjenovne prilike nekretnina u nas gdje su one preplavile tržište do te mjere da se prodaje samo ono čemu se značajno spusti cijena te se spuštaju kako se gomilaju kilometri udaljenosti od grada. Postavlja se pitanje: ”Može li se u ovdašnjim selima prodati kuća za milijun kuna? I ovdje se zrcale sve crnje demografske prilike u nas, masovno iseljavanje, seoske ulice nanizane sve većim brojem praznih kuća i to ruši cijene.

“Prosječna cijena za koju idu kuće, istina daleko manje i starije, neopremljenije od ove, u Budrovcima je oko 10.000 eura. Ovo je najskuplja kuća dosad. U relativno malom selu kao što su Budrovci za prodaju je čak 50 kuća. Brojne su prazne; na seoskom trgu, placu, svaka druga je prazna i napuštena”, kaže Budrovčanin Josip Ciganović za Glas Slavonije. 

Već godinama se prodaje i na više od milijun kuna oglašena katnica u susjednim i od Budrovaca većim, također prigradskim Piškorevcima. Točnije – cijena joj je 220.000 eura, više od 1,6 milijun kuna. Također je katnica, suvremenih vizura, impozantne kvadrature, s bazenom… Do danas nije prodana, a mještani kažu kako joj vlasnici nisu spuštali cijenu. Njihove prognoze za njenu prodaju po toj cijeni nisu ružičaste. “Sve što je ispod 30.000 eura, o tome se može pričati, ima kupce. Dobra starija kuća, tvrda, što, istina zahtijeva određenu adaptaciju, može se kupiti za manje od 30.000 eura”, kaže zamjenik đakovačkog gradonačelnika Piškorevčanin Antun Galić o cjenovnim kretanjima nekretnina u svom mjestu s ukupno 500 kuća, od čega ih je, ističe, čak petina (100) praznih.

“U zadnje tri godine iz Piškorevaca, mjesta s 1800 stanovnika, iselilo je 280 ljudi, a prvi put od ove godine naša osnovna škola ide u samo jednu smjenu”, kaže Galić. Navodi i poražavajući primjer iz prigradskih Ivanovaca gdje je 50 praznih kuća.

“Ma, nema šanse”, odgovara kategorično načelnik Općine Semeljci Grga Lončarević na naš upit ima li u tamošnjih pet sela kuća koje realno od kupca mogu tražiti milijun kuna. “Zadnja kuća koja je prodana, a u središtu je Semeljaca, velika kuća, otišla je za 40-45 tisuća eura. Mnogo je to jer u selu se može kupiti stara kuća za 10.000 eura, a za već 30.000 eura možete kupiti dobru, odmah useljivu. Za 50 do 60 tisuća eura to ovdje mora biti ekstra kuća, a za 100.000 eura ovdje takvih uopće nema. Ovdje ne može proći cijena od milijun kuna. Ako bi i bila kakva najmodernija koja vrijedi milijun, razmišljanje je ovdje, takvu je onda bolje kupiti u Đakovu, Osijeku, na moru, nego na selu. Sada je ovdje sagrađena kuća za 100.000 eura, a da se sutra prodaje – ne bi dobila više do 50 do 60 tisuća eura. Da ju je vlasnik pravio na moru – vrijedila bi sedam puta više. Jer, kod nas u seoskoj sredini ne vrijede nekretnine za stanovanje, nema perspektive, kaže Lončarević, piše Glas Slavonije.

N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad | Windows| i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.