Analitičarka Colliersa Anita Grbavac komentirala je za N1 neke od prijedloga kojima će Vlada probati riješiti probleme stambene politike u Hrvatskoj.
“Trebalo bi se poraditi na brzini izdavanja građevinskih dozvola i na aktivizaciji istih jer imamo nedostatak velikih zemljišta za izgradnju u gradskim područjima. Trebalo bi i razmisliti na koji način potaknuti aktivaciju industrijskih područja koja bi se mogli iskoristiti za stanogradnju. Očekujem veću agilnost po pitanju dozvola i veću prilagodljivost potrebama tržišta”, rekla je Grbavac odgovarajući na to što bi voljela vidjeti u novoj strategiji stanovanja.
Pitanje priuštivog stanovanja
Grbavac je istaknula kako se treba detaljnije pristupiti problemu priuštive stanogradnje.
“Možda bi bilo dobro da dođe do suradnje države i javnog sektora kako bi se doskočilo problemu priuštivosti. Ono o čemu se priča su subvencija najma što po meni treba detaljno proučiti”, rekla je.
Komentirajući prijedlog prema kojem bi Vlada subvencionirala vlasnika praznih stanova koji bi ih stavljali na tržište, Grbavac je rekla da nije sigurna koliko je ona potrebna.
“Ako vlasnik vidi da na tržištu postoji potražnja on bi i sada mogao staviti taj stan na tržište. Ako vlasnik već sada nema potrebu staviti stan na tržište, ne znam kako bi subvencija tu nešto promijenila”, kazala je.
Pitanje poreza na nekretnine
“Mislim da je to jako osjetljiva tema i nije nešto što se može uvesti preko noći”, rekla je Grbavac komentirajući prijedlog potencijalnog poreza na nekretnine.
Istaknula je kako se za početak treba riješiti problem zemljišnih knjiga te razmisliti o tome kako provesti porez na nekretnine kako bi on lučio željeni efekt koji je puštanje većeg brojan praznih stanova na tržište.
Dodala je i kako je problem i kratkoročni najam za vrijeme turističke sezone koji je vlasnicima stanova lukrativniji od dugoročnog najma.
“Problemi stambenog tržišta su jako duboki i zahtijevaju detaljnu analizu. To je požar koji tinja godinama i pretvorio se u buktinju. Potrebno je razmišljati u cjelini a ne samo par kroz “kanadere” odnosno mjere koje će samo poprskati požar.”, zaključila je Grbavac.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad i mreža Twitter | Facebook | Instagram | TikTok.
Kakvo je tvoje mišljenje o ovome?
Budi prvi koji će ostaviti komentar!