Srednja klasa Amerikanaca sve više se seli iz matičnih država u potrazi za boljim i jeftinijim životom.
Sele se u gradove u Arizoni, Nevadi, Floridi i Teksasu, prema novom izvješću H&R Block za 2022. godinu.
Lokacija koja najviše iznenađuje: Las Vegas. Prema izvješću, bio je druga najpopularnija destinacija za selidbu srednjeg sloja koji dolazi iz država van Nevade.
“Čudno je to reći, ali imam osjećaj da je Vegas novi Colorado”, rekao je za Insider agent za nekretnine Andrew Arevalo.
Arevalo je rekao da trenutno postoji više od 13.000 kuća na prodaju u okrugu Clark, gdje se nalazi Las Vegas.
To obilje nekretnina pomaže u održavanju niskih cijena kuća. Prema Redfinu, prosječna cijena kuće u Las Vegasu u rujnu bila je 410.000 dolara. U Denveru, gdje Arevalo kaže da postoji samo 4.700 kuća na prodaju u metropolitanskom području, iznosila je 568.500 dolara.
Denver je bio popularna destinacija zbog pristupa prirodi, visokokvalitetnih poslova, sigurnosti te procvata industrije kanabisa i craft-pivovara. Stanovništvo grada poraslo je za više od 19% između 2010. i 2020. godine, na 715.500, ali prema procjenama popisa stanovništva iz 2022., dogodio se blagi pad zbog smanjene dostupnosti stanova.
Stanovništvo Las Vegasa poraslo je samo oko 10% između 2010. i 2020. godine, a prema procjenama popisa stanovništva, od tada se blago povećalo, dosegnuvši 656.000.
Arevalo kaže da sada primjećuje kako ljudi, posebno iz Kalifornije, zaobilaze Denver i sele u Las Vegas. Nedostatak poreza na dohodak u Nevadi, za razliku od Kalifornije i Colorada, ključan je razlog zbog kojeg ljudi biraju Vegas.
Dodao je: “Na kraju dana, ono što ih stvarno zanima je novac u njihovom džepu.”
Arizona i Teksas i dalje ostaju popularna odredišta za preseljenje
Vegas nije jedini grad koji privlači nove stanovnike.
H&R Block je otkrio da je Phoenix broj jedan destinacija za srednji sloj koji se seli unutar države i izvan nje u 2022. godini.
“Imamo puno ljudi koji se sele iz Kalifornije”, rekla je Stephanie K. Dow, agentica za nekretnine u Phoenixu, za Insider.
Između 2021. i 2022. godine, 74.000 ljudi preselilo se iz Kalifornije u Arizonu. No, oni koji bježe od visokih troškova života u Kaliforniji donose neke od tih troškova sa sobom u Arizonu, rekla je Dow.
Prosječna cijena kuće u Phoenixu dosegnula je vrhunac od 470.000 dolara u svibnju 2022., iste godine kada je srednji sloj koji se seli odabrao Phoenix kao svoje glavno odredište. Tijekom istog mjeseca 2019. godine, ta je cijena iznosila 261.000 dolara.
“Naš faktor pristupačnosti smanjio se u posljednje tri do četiri godine”, rekla je Dow. “Kada su nam ljudi dolazili iz Kalifornije i gledali dolar drugačije nego naši ljudi iz Arizone, bili su spremni preplatiti kuću bez problema.”
S druge strane, San Antonio u Teksasu rangiran je kao treća najpopularnija destinacija za seljenje izvan države i peta za one koji se sele unutar države.
Teksas je doživio porast popularnosti tijekom pandemije, a selidba iz Kalifornije u Teksas bila je najpopularnija međudržavna ruta selidbe između 2021. i 2022. I dok su gradovi poput Austina doživjeli porast cijena nekretnina, San Antonio je uspio zadržati pristupačnost.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad i mreža Twitter | Facebook | Instagram | TikTok.
Kakvo je tvoje mišljenje o ovome?
Budi prvi koji će ostaviti komentar!