Stanodavac iz savezne države Washington koji je iznajmljivao svoj dom kako bi platio pilotsku školu tvrdi da sada živi u kombiju jer ne može izbaciti stanara. Navodi da mu stanar duguje gotovo 50.000 dolara za neplaćeni najam od proteklih devet mjeseci te je ilegalno stavio njegovu kuću na Airbnb.
“Trebam svoju kuću. Sva ta medijska i druga pažnja je super, ali mi zapravo ne pomaže”, rekao je Jason Roth za Insider. “Želim svoju kuću natrag. Želim nastaviti sa svojim životom. Želim prestati živjeti u kombiju.”
Roth je kupio svoju kuću u Seattleu 2016. godine i prethodno je iznajmljivao sobe, no sada je iznajmio cijeli svoj dom kako bi zaradio dodatni novac.
U ožujku ove godine Rothov najmoprimac, Kareem Hunter se uselio u njegov dom, a Roth se preselio u poseban stan. Dogovorili su se za mjesečni najam od 4.300 dolara.
Nakon što je platio samo dio najma za jedan mjesec, Roth kaže da je Hunter u potpunosti prestao plaćati. Tvrdi da su pokušali pregovarati o planu otplate, ali da Hunter i dalje nije platio, već je iznajmljivao sobe na imanju bez plaćanja svojeg duga.
“Dakle, on mi ne samo da ne plaća, već ostvaruje prihod putem Airbnb jedinice u podrumu, a istovremeno ja moram plaćati troškove za tu jedinicu”, rekao je Roth lokalnoj medijskoj kući Kiro 7.
U dokumentu suda pregledanom od strane Insidera, vidljivo je da Hunter duguje 47.248 dolara, što uključuje 33.400 dolara zaostalog najma, kao i troškove komunalija i kazne zbog kašnjenja.
Zbog nagomilanih računa za komunalne usluge, pravnih troškova i poreza na imovinu, Roth je rekao da više nije mogao priuštiti stan koji je iznajmljivao te se preselio u svoj kombi.
Hunter vs. Roth
Hunter je Insideru rekao da je Roth odbio primiti plaćanje za dospjeli najam, tvrdeći da je Roth uvijek namjeravao tužiti ga kako bi naplatio osiguranje od deložacije i da je tražio od Huntera da mu plati 40.000 dolara kako bi mu dopustio raskid ugovora.
Neki ugovori nude zaštitu stanodavcima ako ih tuže zbog nepravedne deložacije. Međutim, to nije standardna pokrivenost većine osiguranja za nekretnine, a Roth tvrdi da nije imao takvu policu.
Prema sudskim dokumentima pregledanim od strane Insidera, Hunter je u srpnju Rothu napisao e-mail u kojem je izrazio želju da plati svoj dospjeli najam. Tada je Hunter isto tako rekao da ne želi ići na sud kako bi izbjegao zabilješku o deložaciji u svom dosjeu.
U korespondenciji između njih dvojice koja je uključena u sudsku prijavu, odvjetnik Rotha i Hunter pokušavali su pregovarati o planu otplate, ali nisu mogli postići dogovor.
Insider nije pronašao dokumentaciju koja bi potvrdila da je Roth u bilo kojem trenutku zahtijevao od Huntera da mu plati 40.000 dolara, iako su njihovi pregovori uključivali razgovor o plaćanju 12.000 dolara zaostalog najma.
Hunter je također rekao da je Roth znao da će iznajmljivati sobe na imanju.
Kopija Hunterovog najma, uključena u sudsku prijavu pregledanu od strane Insidera, ukazivala je da je podnajam imanja putem Airbnb-a ili drugih platformi za kratkoročni najam bio dopušten, pod uvjetom da najmoprimac ne tvrdi da je predstavnik ili zaposlenik vlasnika imovine.
Kiro 7 izvijestio je da je Hunterova Airbnb ponuda za Rothovu imovinu konačno uklonjena, a gradski dužnosnici su rekli da je dozvola za najam bila nevažeća jer je “dobivena korištenjem netočnih informacija o vlasništvu nad imovinom.”
U izjavama za Insider, Hunter je također tvrdio da mu je Roth prijetio životom zbog spora, kao i da je lagao o tome da je beskućnik te da je “izravno ili neizravno sudjelovao u pljački imovine uzrokujući više od 55.000 dolara gubitaka.”
Roth je rekao da ništa ne može biti dalje od istine te da su Hunterove izjave neutemeljene i klevetničke.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad i mreža Twitter | Facebook | Instagram | TikTok.
Kakvo je tvoje mišljenje o ovome?
Budi prvi koji će ostaviti komentar!