Gradnja POS-ovih stanova u zagrebačkim naseljima Klara i Zapruđe dobro napreduje, očekuje se da će biti dovršeni u roku, do kraja ove odnosno tijekom sljedeće godine, a od idućeg tjedna oko polovica ili ukupno 420 stanova naći će se u slobodnoj prodaji, po cijeni nešto manjoj od 1.100 eura po metru četvornom moći će ih kupiti svi državljani RH.

Najavila je to u petak ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak Taritaš nakon obilaska gradilišta POS-ovih stanova u ta dva zagrebačka naselja uz napomenu da će sutra, u subotu, u dnevnom tisku, a od ponedjeljka i na web stranicama Agencije za promet nekretninama (APN) objaviti oglas za slobodnu prodaju..

Gradilišta POS-ovih stanova u Klari i Zapruđu obišli smo da vidimo kako se radi i kako napreduje gradnja. Radi se stanovima po cijeni od 1.094 odnosno 1.093 eura po četvornom metru, a uvjerili smo se da je tu riječ i o kvalitetnoj gradnji, što sa dobrim lokacijama i stabilnom modelu ugovora s državom kupcima jamči i sigurnost prilikom kupnje, naglasila je Mrak Taritaš.

Dodala je kako u sustavu POS-a (Programa društveno poticane stanogradnje) prvo idu tzv. zatvorene grupe kojima se stanovi prvo nude, a kada se ispuni sve te ‘krugove’, ostatak stanova nudi se na tržištu u slobodnu prodaju pri čemu je jedini uvjet za kupce da su državljani RH.

Sličan model će se ponuditi i za POS-ove stanove u Osijeku, koji su u visokoj fazi gradnje, te u Splitu.

“U Splitu je interes tako velik da smo odlučili graditi još jednu zgradu s cijenom po četvornom metru stana od 1.100 eura, što je znatno ispod trenutno važeće prosječne tržišne cijene za kupnju stana u tom gradu od oko 1.700 eura, a slično kao i u Zagrebu i u Splitu odnosno uz more uvijek će biti potražnje za stanovima”, kazala je ministrica.

Najavila je i da će se uskoro razgovarati i o novom pravilniku za najam stanova, za oko mjesec-dva, a nakon što završi javna rasprava o prijedlogu pravilnika koja je u tijeku.

Na novinarski upit je li točno da u Hrvatskoj ima oko 40 tisuća neprodanih stanova i treba li i dalje graditi, odgovorila je da tih stanova ima puno manje, što su utvrdili analizama i kroz razgovore s bankarima.

“U razgovoru s pet banaka došli smo do podatka da banke imaju oko dvije tisuće neprodanih stanova, a da su svi ostali u raznim dubiozama, od neriješenih imovinsko-pravnih odnosa do neplaćanja nekretnine, rata kredita i drugih”, kazala je Mrak Taritaš.

Direktor APN-a Slavko Čukelj naveo je da se u Klari grade 332 stana, od kojih će oko 140 u slobodnu prodaju, a od 519 stanova u Zapruđu za 88 su potpisani predugovori, 150 je rezervirano za najam, a oko 280 ide u slobodnu prodaju.

Kupci mogu računati i s poticajnom kamatom od 2,99 posto, kazao je Čukelj, dodavši da u svim naseljima ima najviše stanova srednje kvadrature, od 45 do 60 metara četvornih (većinom jednosobni i dvosobni), ali ima dosta i garsonjera te nešto i većih stanova i do 120 metara četvornih.