Profesor socijalne politike na zagrebačkom Pravnom fakultetu Gojko Bežovan razgovarao je s Ivan Hrstićem u Pregledu dana o Nacionalnom planu stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine.
Komentirajući prve dojmove o Nacionalnom planu, Bežovan je ustvrdio kako je on “ohrabrujući.”
“Mi ćemo u Hrvatskoj prvi put, izgledno, donijeti strategiju stanovanja i stambene politike. Mi smo jedna od rijetkih zemalja EU koja nema strategiju… Stambeni problemi su opaki problemi koji pogađaju različite slojeve stanovništva… Mi još uvijek u Saboru i gradskim skupštinama do skoro nismo imali raspravu o stanovanju i stambenoj politici”, ocijenio je Bežovan dodavši kako smo “trebali puno toga prije napraviti”, jer je za one koji su u stambenim nevoljama uvijek kasno.
Ocijenio je pozitivnom najavu, da je cilj prazne stanove stavljati u “funkciju stambenog zbrinjavanja odnosno priuštivog stanovanja, da će se uložiti u te svrhe.” 
N1
Potencijalni problemi
Iako prema Bežovanu, Strategija djeluje sveobuhvatno, ocijenio je kako ipak postoje određeni problemi.
“Pitanje je koliko mi imamo institucija i ljudskih resursa, posebno na lokalnim razinama kako bi to proveli jer to što trebamo provesti, moramo provesti na lokalnim razinama… Svakako su problem kapaciteti, kvalitete institucija i ljudski resursi. Primjerice, ako ćemo mi nešto raditi na razini Grada Zagreba, više nije primjereno raditi pomake samo na razini Zagreba, nego zagrebačke aglomeracije”, ocijenio je dodavši kako mu je i problematičan dio plana kojim se predviđaju ugovori između države i privatnih vlasnika stanova.
“Građani primjerice, nemaju povjerenja u državne institucije kako bi im dali stanove pod određenim ugovorima koje bi oni stavljali u najam.”
Rekao je i kako mu je zanimljivo što u cijelom planu nije spomenut pojam podstanara, iako bi se na njima trebalo “pokazati što znači priuštivo stanovanje.”
Bežovanu je upitna i isplativost izgradnje javnih stanova.
“Ako ćemo ih graditi, trebalo je primjerice dodati kako će se za gradnju tih stanova smanjiti PDV. Neodrživa je gradnja javno najmljenih stanova ako je PDV na njih, primjerice 25 posto. To je neodrživa investicija. Trebalo bi biti manje kako bi mi kroz najam imali održivu investiciju”, zaključio je Bežovan.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad i mreža Twitter | Facebook | Instagram | TikTok.
Kakvo je tvoje mišljenje o ovome?
Pridruži se raspravi ili pročitaj komentare