Bliži se početak utrke za subvencionirane stambene kredite za koje će država plaćati pola rate prve četiri godine. Danas su otvorene ponude banaka, a koje od njih zadovoljavaju uvjete, bit će poznato za dva tjedna. Ako sve bude po planu, javni natječaj za zainteresirane građane bit će objavljen 1. rujna.
12 banaka krenulo je u utrku za klijente koji žele subvencionirane stambene kredite. No, prvo treba provjeriti koje banke zadovoljavaju uvjete. “One koje pristanu na efektivnu kamatnu stopu ispod 3,75 posto. Znači limit je 3,75 posto kamata te da naprave planove otplate tako da bi građani mogli svjesno ulaziti u takve ugovorne odnose”, objasnio je za HRTŽeljko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja.
VEZANE VIJESTI
Iz državnog proračuna bit će odobreno 17 i pol milijuna kuna, a prema procjenama to bi moglo biti dovoljno za 1.500 zahtjeva. U Vladi kažu kako će “učiniti sve da taj financijski paket bude povoljan za mlade obitelji i da se nastavi subvencioniranje na ovakav način”.
Stanovi u izgradnji neće biti obuhvaćeni ovim natječajem jer se aplicirati može jedino na već završene stanove. Utrka starta 1. rujna, kada se očekuje javna objava natječaja, a do tada svi zainteresirani moraju pripremiti potrebnu dokumentaciju.
Državne potpore odobravat će se prema redoslijedu zaprimanja potpunog zahtjeva u Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), piše tportal, a u slučaju više istodobno podnesenih zahtjeva, odobravanje će početi od zahtjeva s manjim iznosom traženog kredita.
Drugim riječima, hoćete li u konačnici dobiti subvenciju ili ne ovisit će o ažurnosti banke u obradi kreditnog zahtjeva, visini tražene subvencije i brzini predaje zahtjeva za subvencijom APN-u. Kako bi imali veće šanse, potrebno je da što prije prikupite dokumentaciju i predate zahtjev banci.
Trebate imati presliku osobne iskaznice, kupoprodajni ugovor ili predugovor za nekretninu koju kupujete, građevinsku ili uporabnu dozvolu za nekretninu, ovjerenu izjavu kojom dokazujete da ni vi, niti vaš eventualni životni partner nemate u posjedu nekretninu veću od one koju kupujete. Ako imate, manju nekretninu morate prodati u roku od godinu dana.
Podsjetimo, za subvencije stambenih kredita mogu se prijaviti svi mlađi od 45 godina koji kupuju prvu nekretninu ili žele kupiti veću nekretninu od one u svom vlasništvu.
Subvencionirat će se kredite do 100.000 eura, a kupljene nekretnine financirat će se do 1.500 eura po metru četvornom, iako kredit i cijena metra četvornog mogu biti i veći, ali se razliku neće subvencionirati.
Vlada će građanima plaćati pola rate kredita u prve četiri godine. Maksimalna kamatna stopa kroz te četiri godine ograničena je na 3,75 posto, a iduće dvije može biti povećana za 10 posto, dakle otprilike 4,12 posto.
N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad | Windows| i društvenih mreža Twitter |Facebook | Instagram.
