Pomama za garažama koje se iznajmljuju, gotovo da je ista kao za stanovima, a previše se ne razlikuje ni skok cijena koje diktira dio grada u kojem se garaže nalaze.

Oni koji iznajmljuju garaže vode se sličnim stvarima kao kod iznajmljivanja stana – lokacija diktira cijenu. U prosjeku najjeftinije garažno mesto, uz puno sreće, možete iznajmiti po cijenama od 100 do 200 evra mesečno. Kada je riječ o kupovini garažnog mjesta za to treba izdvojiti i do 35.000 eura, piše Nova.rs.

Jasmina Gavrilov Dražić sa stranice 4zida.rs kaže da je garaža dobra investicija jer ne zahtijeva dodatno održavanje, ne plaćaju se računi, a nema ni stanara.

“Garaže predstavljaju dobru investiciju jer za njihovu kupnju i dalje treba manje novca nego što bismo izdvojili da kupujemo, na primjer garsonijeru, u Beogradu ili Novom Sadu. Ipak, cijena garaža posljednjih godina raste i ovo je posebno vidljivo u posljednjih godinu, dvije. Sada se tako u Beogradu rijetko mogu naći garaže čija je cijena ispod 12.000 eura, a u centralnim općinama Beograda minimalna cijena garaže se kreće od 15.000 eura pa naviše. Garaže u nekim luksuznijim dijelovima Beograda ili novoizgrađenim kompleksima zgrada prodaju se i po cijeni od 30.000 eura”, navodi Dražić.

Dodaje da je u oglasima češće vidljivo iznjamljivanje parking mjesta u okviru većih garaža u zgradama, dok je sve manje garaža koje su zasebni objekti.

“Oni koji planiraju investirati u kupovinu garaža kao osnovnu prednost navode relativno brzu isplativost jer garažu možemo kupiti za npr. 12.000 eura, a da je mjesečno iznajmljujemo za 120 eura. Kao drugi benefit navode i to što nemaju posla s namještajem, opremanjem nekretnine ili bijelom tehnikom kao u slučaju iznajmljivanja stanova”, navodi Dražić.

Cijene idu od 15.000, do čak 35.000 eura po garažnom mjestu

Na tržištu nekretnina se mogu pronaći ponude parking mjesta u centru grada od 100 eura do 150 eura, dok nešto dalje, u udaljenijem dijelu Zvezdare garaža od 12 m2 košta 50 eura.

Cijene parking mjesta koja su na prodaju su u porastu pa idu i do nekoliko desetaka tisuća eura. U prosjeku cijene iznose oko 20.000 eura na području Dušanovca, Učiteljskog naselja i Crvenog križa.

Na Dorćolu i Novom Beogradu garaže koštaju oko 25.000-30.000 eura, a na Vračaru kod Hrama Svetog Save se nudi mjesto od 24 m2 po cijeni od 34.000 eura.

Agent za nekretnine, Katarina Lazarević navodi da je u posljednje vrijeme primjetno i da građani sve češće ciljano kupuju garažna mjesta za svoje potrebe.

“Ljudi u posljednje vrijeme u prosjeku kupuju i po dvije garaže, tj. garažnih mesta. One su i dalje jako skupe, naravno u novogradnji. Cijene idu od 15.000, do čak 35.000 po garažnom mjestu, ovisi od dijela grada“, navodi Lazarević.

Sugovornica Nove dodaje da nema privatnih javnih garaža, kao i da se ponekad u praksi događa da investitor odbije čovjeka koji je s 30.000 eura došao kupiti garažu jer smatra da je bolje da garažu proda uz stan.

N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.